Baugutachten

Unsere Sachverständigen erstellen Gutachten für Verwaltungen, Unternehmen und Privatpersonen. Zusätzlich fertigen wir Bestandsaufnahmen zur Beweissicherung bei Bauschäden, Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden an.

• Privatgutachen

• Beweissicherung

• Bauzustandsdokumentation

 

Schadensbegutachtung

Wir ermitteln die Ursachen von Bauschäden und dokumentieren diese umfassend, unter anderem mit Fotos bei einem Ortstermin. Unsere Gutachten schaffen die Grundlage, damit Fachfirmen die notwendigen Maßnahmen fachgerecht umsetzen können.

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Sanierungskonzepte

Auf Wunsch erstellen wir objektspezifische Sanierungskonzepte im Rahmen unserer Gutachten und Bestandsaufnahmen. Diese können eine Kostenschätzung enthalten und dienen als Grundlage für die Umsetzung durch Fachfirmen.

 

Bauabnahme und Gewährleistung

Die Bauabnahme ist ein entscheidender Schritt: Ab diesem Zeitpunkt liegt die Beweislast für Mängel beim Bauherrn. Wir prüfen, ob alle Arbeiten fachgerecht und nach geltenden Standards ausgeführt wurden, und unterstützen Sie bei einer sicheren Abnahme.
Auch vor Ablauf der Gewährleistungsfrist (4 Jahre nach VOB, 5 Jahre nach BGB) empfehlen wir eine erneute Begutachtung, um mögliche Mängel rechtzeitig zu erkennen und deren Beseitigung durch den Bauträger oder Bauunternehmer sicherzustellen.

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Baubegleitung

Jedes Bauvorhaben ist individuell – deshalb passen wir unsere Baubegleitung an die jeweilige Situation an. Wir begleiten Bauprojekte entweder wöchentlich oder in definierten Bauphasen.

• Wöchentliche Baubegleitung: Regelmäßige Begehung der Baustelle, Dokumentation des Baufortschritts und schnelle Reaktion auf mögliche Mängel. Besonders geeignet für größere Bauvorhaben.

• Phasenweise Baubegleitung: Begehungen zu wichtigen Bauabschnitten wie Kellerabdichtung, Fenstereinbau oder Verlegung der Fußbodenheizung. Diese Variante ist kosteneffizient und wird vor allem von privaten Bauherren bevorzugt.

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